Flow
フロー
状況に応じてプランも複数案ご用意
事前に打ち合わせを行った上で、お聞かせいただいたお話を基に情報を整理していきます。現地調査・査定価額も加味しながら、最終的にお客様の条件に見合った最適な売却プランを構築してご提案します。状況に応じてプランも複数案ご用意し、お客様にご納得いただけるまでプラン内容を練り上げていきます。プランの内容にご了承いただいた時点で契約を締結して売却活動を開始します。
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随時お電話・メールフォームにて受付中
売却相談のご依頼は随時、お電話・メールフォームにて受け付けており、事前ミーティングのご希望日時をご指定いただければ、できる限りご都合に合わせてスケジュールを調整いたします。また、前もって決まっている売却の条件やこだわりのポイントがある場合は、その旨、早めにスタッフにご指示いただければ、承った内容に合わせて前倒しで段取りを進めてまいります。
現地調査と併せて売却価額を査定
お客様から現状について詳しくお話を伺い、その後現地調査を行います。調査の結果と併せ、近隣の売出事例・過去の取引事例などの豊富な情報量を基に、実務性の高い売却価額を査定してご提示いたします。また、並行してお客様のご希望・こだわりを考慮した、売却プランをご提案いたします。査定の結果・売却プランの内容にご納得いただいた際は、「媒介契約」を締結します。
契約後に具体的に売却活動を開始
「媒介契約」を締結した後に具体的に売却活動を開始します。無事に売却物件に買手がついた際は、購入申込書を取得し、代金の支払・物件の引渡などについて詳細を決めていきます。諸条件を設定した後に重要事項説明の読み合わせを行い、有資格者から大事な説明を受けた上で不動産売買契約を締結します。物件の代金・諸費用の清算を最後に行い、併せて名義変更を行ってお引渡しになります。
